Nachdem nun der neue Bürgermeister seine Stelle angetreten hat, ist Stefan Lenz wieder unser Fraktionssprecher. Wir, Brit Boyde, Werner Hertel und Klaus Höhr möchten uns bei ihm ganz herzlich für die 5 Monate bedanken, an denen er die Bürgermeisterstellvertretung gemacht hat. Als kleines Dankeschön haben wir ihm bei der letzten Gemeinderatssitzung ein kleines Geschenk überreicht.
Anmerkungen zu den Bebauungsplänen und der B.O.W.
Die Berichte der B.O.W. erwecken den Eindruck, dass die Wilhelmsfelder ständig belehrt werden müssen und kein Interesse an der Kommunalpolitik haben. Und auch die in einer demokratischen Wahl gewählten Gemeinderäte und Gemeinderätinnen haben keine Ahnung zu den wichtigen Themen im Ort. Auch wird mit Behauptungen argumentiert, die nicht der Wahrheit entsprechen. Und es werden Ängste geschürt mit Wertverlusten an Vermögensgegenständen.
Weiterhin wird behauptet, dass die Bürgerinnen und Bürger von Wilhelmsfeld keine Mitbestimmung haben. Dem ist nicht so. Alle 4 im Gemeinderat vertretenen Fraktionen bieten kommunalpolitische Treffen an. Zudem können die Mitglieder im Gemeinderat auch in persönlichen Gesprächen zu Anregungen, Problemen oder Klarstellungen angesprochen werden.
Auch bei den Gemeinderatsitzungen können Fragen an die Verwaltung gestellt werden. Bei manchen Menschen stehen nur die eigenen Interessen im Vordergrund und verlassen die Gemeinderatsitzung, wenn „ihr“ Punkt besprochen wurde. Eine große Wertschätzung für die Arbeit der Gemeinderäte. Da muss man sich nicht wundern, wenn die Bereitschaft, sich ehrenamtlich zu engagieren, weiter abnimmt.
In Wilhelmsfeld werden gerade sehr viele Häuser gebaut. Daher fühlen sich einige Mitbürger/-innen durch den Baulärm gestört und fürchten um die Lebensqualität im Ort. Wichtig ist, ich habe bereits ein eigenes Haus. Und der Rest interessiert nicht. Es muss allerdings festgestellt werden, dass die Häuser entlang von bereits bebauten Straßen errichtet werden. In Wilhelmsfeld wurde kein Neubaugebiet vom Gemeinderat beschlossen. Im letzten 2013 verabschiedeten Bebauungsplan (Tannenweg) handelte es sich um ein bereits erschlossenes Gebiet. Der Hintergrund war, dass der Eigentümer (das Land Baden-Württemberg) dieses Gelände verkaufen wollte. Dadurch wurde eine dichtere Bebauung möglich, als dies bislang möglich gewesen wäre. Grundsätzlich ist der Bebauungsplan Buchenhain/Laiersberg nicht neu, der Bebauungsplan Laiersberg ist 1996 rechtskräftig geworden Aber erst seit 2022 geht es an die Umlegung.
Ein in der Tat neues Gebiet befindet sich rechts des Buchenhains. Dort befinden sich die Tennisplätze, die nicht mehr benötigt werden. Hier möchte der Gemeinderat einen Bebauungsplan schaffen, da zu befürchten ist, dass das Gebiet sonst viele Jahre als Brachfläche verkümmern würde. Außerdem ist die Straße bereits erschlossen. Derzeit sichtbar sind vor allem die sich im Ort befindenden Bauvorhaben. Hier haben die Eigentümer/-innen das Recht zu bauen, das nur über einen neuen Bebauungsplan wieder entzogen werden könnte.
Der Regionalplan Rhein-Neckar schreibt die bauliche Entwicklung der einzelnen Kommunen in der Region vor. In der Tat ist Wilhelmsfeld im letzten Regionalplan auf die Binnenentwicklung reduziert worden. Dies steht im Gegensatz zur Rheinebene bzw. der Bergstraße, wo extrem viele Neubaugebiete entstanden sind. Allein im nicht sonderlich großen Altlußheim sind tausend neue Einwohner dazugekommen. Das bedeutet für diese Kommunen in der Regel eine bessere Finanzierung der Infrastruktur.
Eine Überarbeitung/Anpassung von Bebauungsplänen hat im übrigen nichts mit dem Regionalplan zu tun.
Es gibt derzeit noch Reserveflächen, die der Gemeinderat allerdings nicht angreifen will. Es handelt sich vor allem um große Grundstücke im Bereich Angelhofer Güter und im Bereich Schriesheimer Hof, wo erst kürzlich ein Bürgerentscheid den Bau eines Einkaufsmarktes verhindert hat.
Derzeit ist der Gemeinderat der Meinung, dass keine neuen Flächen erschlossen werden sollen, sondern, dass lediglich Grundstücke entlang bestehender Straßen bebaut werden können. Hierfür braucht es jedoch keinen Gemeinderatsbeschluss. Dieses Recht haben die Eigentümer ohnehin.
Für die Finanzierung der Infrastruktur (Straßen, Wasser, Kanal, Abwasser) ist das Ganze von erheblicher Bedeutung. Es gab bereits viele Diskussionen darüber, wie die Infrastruktur künftig finanziert werden kann. 24 Kilometer Straße auf 3.200 Einwohner ist eine sehr große Herausforderung für den Einzelnen. Rechnerisch wird es finanziell für den Einzelnen günstiger, je mehr Menschen die Infrastruktur finanzieren, sei es über Grundsteuer oder Wasser- und Abwasserabgaben. Was den Flächenverbrauch anbelangt, ist dies in Deutschland ein sehr großes Problem. Der Flächenverbrauch steigt ständig, da die Bevölkerung wächst, auch durch Zuzug und Asylbewerber. Und daher wird mehr Wohnraum natürlich benötigt.
